ROCHEFORT DU GARD : Le Point du Jour

Axedia:Vaucluse un an plus tard= 2 ans et demi

2010-01-28T00:36:00.000-08:00

POLÉMIQUE
Au lotissement du "Point du jour" : un an de galère

par La Rédaction du DL | le 05/02/09 à 07h41

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Une route d'accès défoncée, une autre jamais raccordée, pas d'éclairage public, des travaux inachevés, les habitants du "Point du jour" voguent de galère en galère à Rochefort-du-Gard ! «Vaucluse logement et sa filiale Axedia ont eu quelques soucis avec les entreprises», excuse le maire Patrick Vacaris. Un an et demi de retard, lourd de conséquences pour les résidants.

Promoteur et mairie se renvoient la balle

Le projet de départ prévoyait un accès par l'avenue Albert-Lebrun, mais les personnes âgées du domaine des Seigneuriales s'y sont opposées. «Pour préserver leur tranquillité», explique Jean-Jacques Richard. Propriétaire d'une villa individuelle au "Point du jour", ce retraité accuse le promoteur et la mairie de se renvoyer la balle. «Je voulais qu'Axedia goudronne les 10 m de voie communale restant jusqu'à son lotissement, car ses engins de travaux ont endommagé la chaussée. Mais je ne l'ai pas obtenu», tente d'expliquer le maire.
Même dilemne à propos de l'éclairage public. «Les enfants du lotissement doivent marcher 1 km pour se prendre le bus», s'inquiète M. Richard. «J'étais prêt à faire les branchements, quand mes services m'ont arrêté», se défend le maire de Rochefort. «Il faut attendre que les travaux soient réceptionnés et que l'installation électrique soit certifiée conforme».

Une enquête de six mois

Mais Patrick Vacaris se dit prêt à accélérer l'intégration de ce lotissement privé au domaine public. Une réunion était apparemment prévue aujourd'hui avec Axedia et Vaucluse logement. «Nous acceptons de le faire pour le bien être de tous, mais pas à n'importe quelles conditions», martèle le maire. Le parcours risque cependant d'être long. «Il faut que les réseaux soient déclarés conformes, qu'une enquête publique ait lieu - elle dure au minimum six mois - et que le conseil municipal se prononce», prévient M. Vacaris.

Jean-François GARCIN

Le site est transféré

2009-11-10T06:26:00.000-08:00

Bonjour,
Ce site personnel est transféré sur le site de
L'association des co-propriétaires du point du jour

http://associationpointdujourrochefort.blogspot.com/

Vous remerciant de continuer a lui faire confiance

Vaucluse Logement au dessus des lois

2009-10-13T05:27:00.000-07:00

Pourquoi les Maires soutiennent cette société
Pourquoi les Maires refusent de répondre au sujet de cette société
Qui donne les permis de construire?
Que font les préfets

Un article de la Provence

Sarrians: la résidence Marcel-Pagnol construite sans permis

2 contributions

Publié le jeudi 20 août 2009 à 14H07

L'association des riverains du chemin des Prés avait pourtant gagné trois procès

Trois permis de construire successifs présentés par la SA HLM Vaucluse Logement pour le même programme de construction, trois annulations et une résidence qui est tout de même sortie de terre, en dépit des décisions de justice! Voilà l'incroyable situation décrite par l'association des riverains du chemin des Prés… Au centre du problème, la résidence Marcel-Pagnol, située sur le boulevard du même nom, comprenant 57 logements T4 et T5.

"Mais sans garage, et avec trois étages, alors qu'au départ, seulement deux étaient prévus", s'insurge une riveraine, membre de l'association. Aujourd'hui, l'immeuble n'est pas achevé mais aucune régularisation ne semble être possible puisque les travaux ont continué: "Les décisions de justice ont été bafouées et le sont encore", explique Emmanuel Braquet, membre actif de l'association défendue par Me Louis-Alain Lemaire. "Pourquoi Henri Martin, qui était maire de Sarrians jusqu'en 2008, n'a-t-il pas signé l'arrêté interruptif de travaux?"

Pour l'association, Vaucluse Logement et la municipalité Martin "ont joué sur les faiblesses de la justice. Ils ont poursuivi les travaux et placé l'association devant le fait accompli. S'ils s'étaient mis en conformité avec le premier jugement, on n'en serait pas là aujourd'hui!" Et aujourd'hui, à Sarrians, les riverains du chemin des Prés ne sont pas les seuls à être dans l'embarras. Il y a aussi les futurs locataires de la résidence Marcel-Pagnol, qui auraient dû emménager à la fin du mois d'avril dernier. Mais là, double problème: l'immeuble n'est pas terminé et, notait Me Lemaire dans un courrier adressé en mars dernier à Michel Bayet, aucun certificat de conformité ne pourra être délivré puisque les travaux ont été faits dans l'illégalité. Une "patate chaude" dont le successeur d'Henri Martin, Michel Bayet, a hérité. Que peut-il faire aujourd'hui? Se conformer avec la décision du tribunal?

"Oui, mais comment?", s'interrogent les riverains du chemin des Prés, qui savent bien que l'édification est aujourd'hui bien trop avancée pour que l'on envisage de la détruire. Ils savent aussi que l'actuel maire ne peut pas être considéré comme responsable de "la défiguration programmée de Sarrians. Reste que nous aurions apprécié qu'il se conforme à la loi: une décision de justice a été rendue par un tribunal de la République et il appartient au maire de la faire respecter." Quant à l'éventuelle conciliation entre l'association et Vaucluse Logement, proposée par Michel Bayet, Emmanuel Braquet est d'accord. Sur le principe seulement, car dans le fond, dit-il, "je ne vois pas sur quoi on pourrait négocier…"

AXEDIA LE POINT DU JOUR , 2 ans déjà et toujours pas de réception des travaux.

2009-08-15T05:00:00.000-07:00

Un tract a été adressé dans toutes les boites aux lettres, se voulant ironique, mais surtout loin de "l'eclaircissement" promis.
Ce tract émane de L'ASL du point du jour, l'Association Syndicale Libre. Cette association n'a rien de libre, elle est obligatoire, le bureau constitué ne s'est jamais réuni, n'a jamais été consulté,(En tant que vice président de l'ASL, je puis l'affirmer )
En revanche elle n'est pas la seule association qui soit déclarée et reconnue, etc

L'association des copropriétaires du lotissement du point du jour, est déclarée en Préfecture de Nîmes sous le N° W302006184, en date du 25/2/2009, ceci a été confirmé par la publication au journal officiel du 21 Mars 2009. Cette association se réunit, publie des comptes rendus et agit en fonction des choix de ses membres.
Cette association s'est constituée a la suite du refus de l'ASL d'écrire aux différentes administrations le lendemain de l'élection alors que tous les membres étaient d'accord la veille.
Il parait qu'il faut être patient d'après les proverbes provençaux,
2 ans que les premiers occupants sont installés et que la réception tarde à se faire, de qui se moque t on?

J'ai attiré l'attention des membres du bureau de l'ASL sur des dérives du règlement et qui devait se charger de le faire appliquer, le double a été envoyé à Magali Avis de Vaucluse logement, je suis sur que ce n'est pas elle qui a transmis aux personnes dont je parlais en privé dans cet e-mail!
Lequel a excité les gens en disant que ces photographies étaient sur le blog???
Jamais ces photographies n'ont été sur le blog, (ni enlevées)on leur a menti, c'est si facile de sortir un document de son contexte. Et cela m'a valu il y a 5 jours une demie heure de violente conversation avec certaines menaces,
C'est extrêmement mesquin d'envoyer des enfants me narguer, faire du bruit volontairement et leur faire répondre qu'ils ont tous les droits.
Je ne suis pas le seul riverain du bassin de rétention à penser de même.
Un terrain de jeu pour les enfants doit être construit à l'est de la rue du midi, qu'en est il?
Soyons clairs, l'association des copropriétaires du point du jour, détient des courriers de Vaucluse Logement, de notre Syndic, des services divers de la Préfecture, de la Présidence de la république et peut prouver ses interventions.
L'ASL aurait pu faire quelque chose, mais elle a refusé.
Mais cela appelle une question, ou sont passés les 150€ X 88 , retenus chez le notaire sur les ventes et destinés a être versés à l'ASL?
Quant au bassin de rétention, c'est grave de m'attaquer là dessus , car si nous retrouvions les conditions de 2002!!!!
Monsieur le Maire Monsieur Vacaris, m'a remercié publiquement , il y a trois semaines,d'avoir demandé la vérification de la contenance du bassin de rétention car en cas de catastrophe, la Mairie (et surtout le Maire)aurait été responsable
Et pour ce qui est des emprunts de bancs et d' arbres dans le bassin de rétention, c'est regrettable.
Le reste est à l'avenant , c'est l'Association des copropriétaires du point du jour qui a demandé l'enlèvement du panneau a l'entrée, c'est l'Association des copropriétaires du point du jour qui a demandé et redemandé a Monsieur Vinot qu'un trottoir soit fait au nord du lotissement, réclamé l'éclairage public, la réparation des lampadaires,etc.
L'arret de bus ,qui ne sera pas aux Sénioriales, mais au rond point de la Diane est programmé pour le 4 eme trimestre 2010.
Notre accés principal (sauf décision prefectorale) restera fermé, il sera goudronné pour la partie en terre battue, et une barrière de sécurité sera posée et fermée (clef aux pompiers)
En revanche les poteaux EDF sur le chemin de diane seraient supprimés et les lignes enterrées, (Opération programmée en 2011)
Quant au plan de circulation, deux ans après , personne ne sait a quelle date il sera mis en place, des sens unique, mais pas de sens interdit, en cas d'accident comment interpréter les responsabilités. Alors tout le reste !!!!!
Vouloir monter les locataires contre notre association de copropriétaires du point du jour est encore pire, mais heureusement, eux aussi communiquent, je peux produire leurs e-mail (sans leurs noms évidemment)